Urteile zu Mietzahlung
Zu Mietzahlung wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
1. Mietzahlung - Geldeingang spätestens am dritten Werktag?
Mietrecht | Erstellt am 27. Dezember 2016
... auf den Eingang des Geldes an. Aus mehrfach verspäteter Mietzahlung könne der Mieter keine Rechte herleiten; vielmehr könne dies im Einzelfall ein Grund für eine Kündigung des Mietverhältnisses sein. ...
2. Schwarzarbeit statt Mietzahlungen
Mietrecht | Erstellt am 19. November 2016
Auf Nachfrage des Vermieters erklärte sich der Mieter bereit, in einem anderen Haus des Vermieters für diesen Schwarzarbeit zu verrichten. Nach der verrichteten Arbeit zahlte der Mieter für zwei Monate ...
3. Urteil Hartz IV: Mietzahlung direkt an den Vermieter
Sozialrecht | Erstellt am 22. April 2013
Was ist eigentlich, wenn das Jobcenter die Miete direkt an den Vermieter zahlt, obwohl der Hartz-IV-Empfänger bereits aus der Wohnung ausgezogen ist? Von wem erhält das Jobcenter die Zahlung zurück? Nicht ...
4. Urteil: Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 10. April 2013
... unterzeichnete daraufhin eine Bürgschaftserklärung, mit der sie sich für die Mietzahlungen ihres Bruders gegenüber dem Kläger verbürgte. In der Folgezeit kam es wieder zu Mietrückständen. Der ...
5. Urteil: Mietzahlungen als außergewöhnliche Belastung
Steuerrecht | Erstellt am 25. Januar 2013
Wenn eine Person in ein Pflegeheim muss und deswegen die bisherige Mietwohnung kündigt, können die Mietzahlungen für die Monate der einzuhaltenden Kündigungsfrist, trotz leer stehender Wohnung, nicht ...
6. Keine Schlüsselübergabe - keine Mietzahlung
Mietrecht | Erstellt am 12. Juli 2011
Ein Vermieter kann für die vermieteten Räumlichkeiten nicht allein schon aufgrund eines vorliegenden Mietvertrages Miete verlangen. Der Anspruch auf Mietzahlung entsteht erst, wenn der Vermieter dem ...
7. Kündigungsrecht des Vermieters bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung
Mietrecht | Erstellt am 03. Juni 2011
Mit Urteil hat der Bundesgerichtshof entschieden, das die andauernde und trotz wiederholter Abmahnung des Vermieters fortgesetzte verspätete Entrichtung der Mietzahlung durch den Mieter eine so gravierende ...
8. Verspätete Mietzahlung - Samstag ist kein Werktag
Mietrecht | Erstellt am 16. August 2010
Mietzahlung - Nach vielen typischen Vertragsklauseln in Mietverträgen muss die Miete im Voraus gezahlt werden, spätestens bis zum dritten Werktag im Monat. Bei dieser Frist ist der Samstag kein Werktag ...
9. Zuvor geduldete schleppende Mietzahlung rechtfertigt keine Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 18. August 2009
Pinneberg/Berlin (DAV). Wenn ein Vermieter über einen längeren Zeitraum die verspätete Mietzahlung duldet, kann er den Mietvertrag deswegen nicht kündigen. In einem solchen Fall ist eine vorherige ...
10. Unpünktliche Mietzahlungen und Abmahnung
Mietrecht | Erstellt am 08. Dezember 2008
Mietrecht: Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs stellen unpünktliche Mietzahlungen einen Grund zur (fristlosen) Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter dar. Dabei ist es unerheblich, ob die ...
11. Keine Mietzahlung bei fehlenden Vermieterdaten
Mietrecht | Erstellt am 12. Juni 2006
(BGH) - Kennt ein Mieter nach einem Eigentümerwechsel der Mietwohnung weder Namen noch Adresse des neuen Eigentümers, so kann er vorübergehend die Mietzahlungen zurückhalten. Die Miete muss erst dann ...
12. Wohngemeinschaft - Kameraüberwachung im Gemeinschaftsbereich
Mietrecht | Erstellt am 14. Juli 2019
... der Mieter keine laufenden Zahlungen mehr. Der Vermieter akzeptierte die fristlose Kündigung nicht, ging jedoch von einer fristgemäßen Kündigung aus und fordert Mietzahlung bis Ende Oktober 2018. ...
13. Urteil: Mieter zahlt Strom der Allgemeinheit - Fehlende Trennung der Stromkreisläufe
Mietrecht | Erstellt am 06. Dezember 2018
... Investition handelt, die insbesondere angesichts der monatlichen Mietzahlungen und des erheblichen Aufwands für eine sonstige Erfassung auch nicht völlig unwirtschaftlich erscheint. Gericht: Amtsgericht ...
14. Urteil: Darf ein Mieter die restliche Miete mit der Kaution bezahlen?
Mietrecht | Erstellt am 16. Oktober 2016
... eines mietrechtlich unzulässigen sogenannten "Abwohnens der Kaution". Ein Mieter ist in aller Regel nicht berechtigt, noch vor dem Ende des Mietverhältnisses die Mietzahlungen einzustellen, um auf diese ...
15. Urteile zum Thema Dachgeschoss
Baurecht | Erstellt am 19. Oktober 2015
... ursprünglich mitvermietet gewesen war. Das Amtsgericht Köln (Aktenzeichen 203 C 192/14) befand, dass dies nicht toleriert werden müsse. Die monatlichen Mietzahlungen durften um zwei Prozent gekürz ...
16. Jobcenter: Direktzahlung der Wohnungsmiete an den Vermieter?
Sozialrecht | Erstellt am 02. September 2015
... aus abgetretenem Recht bestehe und der Vermieter weder vertragliche noch gesetzliche Ansprüche auf Mietzahlungen gegen das Jobcenter habe. Die Entscheidung Die Berufung des Vermieters hat das Bayerische ...
17. Mieter erstattet Strafanzeige gegen den Vermieter
Mietrecht | Erstellt am 07. März 2015
... Wohnung. Die Vermieter haben das Mietverhältnis fristlos, hilfsweise ordentlich gekündigt, nachdem der Mieter sie grundlos anzeigt hatte und sich im Rückstand der Mietzahlung befand. Die Strafanzeige ...
18. Mietminderung bei Legionellen - Ab welchem Grenzwert liegt ein Mangel vor?
Recht & Urteile | Erstellt am 09. Januar 2015
... dass die Belastung weiter über den Grenzwerten liege. Daraufhin teilte der Mieter per Email dem Vermieter mit, dass er weitere Mietzahlungen nur noch unter Vorbehalt leiste. Am 15.4.13 teilte die Hausverwaltung ...
19. Die geerbten Schulden - Haftung für Mietschulden beschränkbar
Recht & Urteile | Erstellt am 04. November 2014
... ist, muss er das Mietverhältnis kündigen. Bis zum Kündigungstermin ist er allerdings verpflichtet, die Miete zu zahlen und für alle offenen Forderungen zu haften. Dazu zählen offene Mietzahlungen, ...
20. Geld vom Jobcenter zweckwidrig verwendet - Keine weitere Hilfe für Mietrückstände
Sozialrecht | Erstellt am 21. März 2013
... sich die finanzielle Lage der Familie immer mehr. Sie kam nicht nur mit den Mietzahlungen wiederholt in Verzug und schuldet allein dem Jobcenter u. a. wegen gewährter Darlehen zur Übernahme von Mietrückständen ...
21. IVG Euroselect 14 The Gherkin - Fondskonzept gescheitert
Bankrecht | Erstellt am 19. März 2013
... Franken aufnimmt und damit ein Währungsrisiko besteht. Dieses kann zur Folge haben, dass sowohl die Darlehenssumme, als auch die Zinsraten, umgerechnet in GBP ansteigen. Da die Mietzahlungen in GBP erfolgen, ...
22. Urteile aus Mietrecht, Nachbarrecht, Heim und Garten 2012
Recht & Urteile | Erstellt am 10. Februar 2013
... der Mietzahlung Der Mieter kommt mit der Mietzahlung an den Erwerber seiner Wohnung nicht in Verzug, solange weder Veräußerer noch Erwerber ihm den Eigentumswechsel nachweisen. Der Erwerber kann laut ...
23. Undichte Fenster - Welche Rechte haben Mieter?
Mietrecht | Erstellt am 25. Januar 2013
... nach einiger Zeit immer durchlässiger werden und dadurch die Wohnqualität spürbar sinkt. In einem solchen Fall haben Mieter das Recht, die zu leistenden Mietzahlungen anzupassen (§§ 536 BGB). Um wie ...
24. Urteil über die Anforderungen an eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters
Mietrecht | Erstellt am 11. Oktober 2012
Eine ordentliche Kündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB wegen Zahlungsverzugs des Mieters darf erfolgen, ohne dass die für eine fristlose Kündigung nach § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB erforderlichen Mietrückstände ...
25. Schrottimmobilien - Die Flucht in Sachwerte birgt oftmals auch ein Risiko
Bankrecht | Erstellt am 07. Juni 2012
... Die z.B. Wohnung wird also gänzlich auf "Pumpt" erworben und durch monatliche Mietzahlungen abbezahlt. Viele Betroffene mussten jedoch feststellen, dass die aufgezeigten Mieteinnahmen ausblieben und die ...
26. Urteil - Beschlagnahme von Wohnungen zur Vermeidung von Obdachlosigkeit
Mietrecht | Erstellt am 01. Juni 2012
... bleiben, bis Mai 2012. Zu Unrecht, urteilte das VG Oldenburg. Der Sachverhalt Den Mietern der Wohnung war gekündigt worden, weil sie mit den Mietzahlungen im Rückstand gewesen seien. Das Amtsgericht ...
27. Doppelte Miete bei beruflichem Umzug steuerlich voll absetzbar
Steuerrecht | Erstellt am 08. Dezember 2011
... 1. Wegen eines Umzugs geleistete doppelte Mietzahlungen können beruflich veranlasst und deshalb in voller Höhe als Werbungskosten abziehbar sein. 2. Die Vorschriften über den Abzug notwendiger Mehraufwendungen ...
28. Informationen zu IVG Euroselect 14 - The Gherkin
Bankrecht | Erstellt am 16. November 2011
... als auch die Zinsraten, umgerechnet in GBP ansteigen. Da die Mietzahlungen in GBP erfolgen, kann sich dies negativ auf die Liquidität des Fonds und damit auf die Gewinne und Gewinnausschüttungen auswirken. ...
29. Urteile zur Heizung: Welche Rechte haben Mieter?
Mietrecht | Erstellt am 21. Oktober 2011
... vom Vermieter nicht direkt übernommen werden, können sie mit den nächsten Mietzahlungen verrechnet werden, weiß immowelt.de. Reparaturen ohne Rücksprache mit Vermieter Beseitigt der Mieter einen ...
30. Hartz IV - Guthaben aus Nebenkostenabrechnung
Sozialrecht | Erstellt am 18. Mai 2011
... Lebensunterhaltes - insbesondere zur Verwendung für die nächste Mietzahlung - zur Verfügung. Die Minderung der Unterkunftskosten würde bei dieser Sachlage zu einer nicht hinnehmbaren Bedarfsunterdeckung ...
31. BGH-Urteil: Erst Mangelanzeige - dann Mietminderung
Mietrecht | Erstellt am 05. November 2010
... hat entschieden, dass ein Zurückbehaltungsrecht der beklagten Mieter an Mietzahlungen, die sie für einen Zeitraum vor der Anzeige des - dem Vermieter zuvor nicht bekannten - Schimmelpilzbefalls der Wohnung ...
32. Eigenmächtige Wohnungsräumung durch Vermieter ist unzulässig
Mietrecht | Erstellt am 22. Juli 2010
... Selbsthilfe (§ 229 BGB) dar. Der Sachverhalt Ein Mieter war ab Februar 2005 für mehrere Monate spurlos verschwunden und wurde von seinen Verwandten als vermisst gemeldet. Nachdem die Mietzahlungen für ...
33. Mit der Miete im Verzug: Kein warmes Wasser
Mietrecht | Erstellt am 09. Dezember 2009
... ihrem Lebensgefährten in einer Mietwohnung. Nach knapp einem Jahr zog der Lebensgefährte aus. Die Frau verfügte über kein eigenes Einkommen und geriet mit den Mietzahlungen von monatlich 760 Euro in ...
34. Keine Mietschulden - Muss der Vermieter das bestätigen?
Mietrecht | Erstellt am 26. Oktober 2009
... Grund-Rechtsexperte Kai Warnecke. Der Fall: In dem vorliegenden Fall hatte der Vermieter dem Mieter Quittungen für die einzelnen Mietzahlungen ausgestellt. Auch anhand eigener Belege konnte der Mieter ...
35. Mieterhöhung muss nicht extra schriftlich bestätigt werden
Mietrecht | Erstellt am 22. Oktober 2009
... Zeitpunkt in der neuen Höhe. Womit sie nach Ansicht des Gerichts ihren Pflichten in der Tat zur Genüge nachgekommen sind. Richter: "Konkludente" Zustimmung mittels der Mietzahlungen "Für Vereinbarunge ...
36. Wohnungskündigung wenn Jobcenter unpünktlich zahlt?
Mietrecht | Erstellt am 21. Oktober 2009
Mietrecht - Unpünktliche Mietzahlungen des Jobcenters dürfen nicht zu einer Kündigung des Mieters führen - kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, das Urteil ...
37. Rechtliche Grundlagen zu Wohngemeinschaften
Mietrecht | Erstellt am 09. September 2009
... geschlossen werden. Konsequenz: Bei einer GbR haften zum Beispiel alle Mitglieder mit ihren gesamten Privatvermögen für die Gesellschaft. Die Bewohner einer WG haften für die Mietzahlungen als Gesamtschuldner, ...
38. Mietschulden dürfen von Kaution abgezogen werden
Mietrecht | Erstellt am 18. August 2009
... Mietschulden geltend gemacht. Die Mieter bestätigten zwar die geringere Mietzahlung, hielten diese wiederum aber für gerechtfertigt und die Forderung des Vermieters daher für rechtswidrig. Die Entscheidung: ...
39. Säumige Mietzahler: Wann verpufft Wirkung einer Abmahnung?
Mietrecht | Erstellt am 21. Dezember 2008
Nach Auffassung des BGH stellen unpünktliche Mietzahlungen einen Grund zur (fristlosen) Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter dar. "Dabei ist es unerheblich, ob die Grundmiete oder lediglich ...
40. Wenn das Mietshaus verkauft wird - Kauf bricht nicht Miete!
Mietrecht | Erstellt am 27. Oktober 2008
... zudem der neue Vermieter selbst dafür verantwortlich, seinen Mietern die neue Rechtsstellung sowie seine Adresse und die Bankverbindung für die Mietzahlung mitzuteilen. Ist für einen Mieter nicht klar ...
41. Vermieter darf bei Arbeitgeber des Mieters nachfragen
Mietrecht | Erstellt am 29. September 2008
... traten die ersten Unregelmäßigkeiten bei den Mietzahlungen auf und der Vermieter kam hinter den Schwindel. Hier beging der Vermieter jedoch einen entscheidenden Fehler. Statt das Mietverhältnis sofort ...
42. Fehler bei der Kündigung und Räumungsklage vermeiden
Mietrecht | Erstellt am 01. September 2008
Mietrecht: Immer wieder sehen Vermieter, dass Mieter ihren Mietzahlungsverpflichtungen nicht pünktlich nachkommen oder diese ganz einstellen. Dauernde unpünktliche Mietzahlungen können jedoch nach Rechtsprechung ...
43. Ordentliche Kündigung bedarf keiner vorherigen Abmahnung
Mietrecht | Erstellt am 18. Februar 2008
... des Bundesgerichtshofs (BGH) zugrunde liegendem Fall hatten die Mieter die laufende Mietzahlung sowie die monatlichen Nebenkosten aufgrund einer von ihnen nicht akzeptierten Miet- und Nebenkostenerhöhung ...
44. Verlust der Mietkaution bei Vermieterinsolvenz
Mietrecht | Erstellt am 09. Januar 2008
... auf einem Treuhandkonto angelegt wurde. „Kommt der Vermieter seiner gesetzlichen Anlageverpflichtung nicht nach, darf der Mieter die geschuldete Mietzahlung bis zur Höhe des Kautionsbetrages zurückbehalten", ...
45. Schimmel in der Wohnung - Fristlose Kündigung?
Mietrecht | Erstellt am 22. Oktober 2007
... mit der Begründung auf eine Gesundheitsgefährdung fristlos gekündigt und die Mietzahlungen eingestellt. Dies wollte der Vermieter so nicht akzeptieren. Er klagte die Miete bis zum Ablauf der reguläre ...
46. Schimmel in der Wohnung rechtfertigt fristlose Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 08. Januar 2007
... Kündigung die Rückzahlung der Kaution und forderte zudem weitere Mietzahlungen bis zum Ablauf der regulären Kündigungsfrist. Seine Begründung: Die Ursache lag am fehlerhaftem Heiz- und Lüftungsverhalte ...
47. Wohnungsrückgabe und fehlender Ersatzschlüssel
Mietrecht | Erstellt am 13. Dezember 2006
... ihn verloren - verweigerte der Vermieter die Rücknahme der Wohnung und bestand auf weiterer Mietzahlung. Über diese Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf informiert Anette Rehm von der Quelle ...
48. Zeitmietvertrag wegen finanzieller Probleme nicht kündbar
Mietrecht | Erstellt am 27. November 2006
... sich seine finanzielle Situation verschlechterte, kündigte er. Dies wollte der Vermieter jedoch nicht akzeptieren und bestand auf Erfüllung des Vertrags. Der Mieter stellte jedoch die Mietzahlungen ein ...
49. Haftung für Mietrückstände für den ausgezogenen Partner?
Familienrecht | Erstellt am 16. Oktober 2006
... nach einer Trennung die gemeinsame Wohnung verlässt. Solange das Mietverhältnis fortbesteht, bleiben beide Ehepartner gegenüber dem Vermieter zur Mietzahlung verpflichtet. Auch der ausgezogene Partner ...
50. Mietminderung bei Verschmutzung durch Tauben!
Mietrecht | Erstellt am 09. Oktober 2006
... Mietzahlungen um 10 Prozent kürzen - berichtet Jörg Hofmann von der Quelle Bausparkasse unter Hinweis auf ein Urteil des Amtsgerichts Altenburg. Dies gilt auch dann, wenn dem Mieter die Beschmutzung ...