Urteile zu Kaution
Zu Kaution wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
1. Urteil: Darf ein Mieter die restliche Miete mit der Kaution bezahlen?
Mietrecht | Erstellt am 16. Oktober 2016
Die Mieterin kündigte die Wohnung in München und zahlte zwei Monate keine Miete mehr. Die Mieterin ist der Auffassung, sie könne mit dem Anspruch auf Rückzahlung der Kaution gegen die Mietforderungen ...
2. Vermieter bedient sich während des Mietverhältnisses an der Mietkaution
Mietrecht | Erstellt am 08. Mai 2014
Das Vorgehen eines Vermieters widerspricht dem Treuhandcharakter einer Mietkaution, wenn er mit dem Mieter vereinbart, während des laufenden Mietverhältnisses die Kaution zur Befriedigung streitiger ...
3. Urteil Mietkündigung - Keine Aufrechnung mit der Kaution gegen offene Mietrückstände
Mietrecht | Erstellt am 27. August 2012
Während eines laufenden Mietverhältnisses kann der Mieter nicht mit der Kaution gegen offenstehende Mietrückstände aufrechnen. Ein etwaiges Zurückbehaltungsrecht muss vor oder bei Eintritt der Verzugsvoraussetzungen ...
4. Mietkaution umfasst keine Anwaltskosten
Mietrecht | Erstellt am 25. Juli 2011
Ein Vermieter darf die Mietkaution nicht deswegen zurückbehalten, weil er u.U. nach einem Gerichtsverfahren gegen seinen Mieter Anspruch auf Erstattung der Kosten für seinen Anwalt hat. Aus dem ...
5. Mietschulden dürfen von Kaution abgezogen werden
Mietrecht | Erstellt am 18. August 2009
Karlsruhe/Berlin (DAV) Nach Beendigung eines Mietverhältnisses kann der Vermieter auf die Kaution zugreifen, wenn er eine Abrechnung vorlegt, aus der sich seine Ansprüche ergeben. Er ist nicht verpflichtet, ...
6. Vermieterwechsel: Kaution nicht immer sicher!
Mietrecht | Erstellt am 05. Juni 2009
Mietkaution - Nicht immer kann ein Ex-Mieter seine Kaution zurückfordern. Zieht er aus, bevor der neue Vermieter Eigentümer wird und der alte ist bankrott, so kommt er schlimmstenfalls nicht mehr an ...
7. Verlust der Mietkaution bei Vermieterinsolvenz
Mietrecht | Erstellt am 09. Januar 2008
BGH, Urteil vom 20.12.2007 - IX ZR 132/06 Bei einem Konkurs des Vermieters kann dessen Mietern der Verlust ihrer Kaution drohen. „Ein Mieter hat nur dann einen Anspruch auf Rückzahlung seiner Mietkaution ...
8. Erstattung der Mietkaution nach Eigentümerwechsel
Mietrecht | Erstellt am 20. August 2007
Mietrecht: Findet während eines Mietverhältnisses ein Eigentümerwechsel statt, stellt sich die Frage, an wen sich der Mieter beim Auszug bezüglich seiner Kaution wenden soll. An den alten oder den ...
9. Verjährung der Mietkaution
Mietrecht | Erstellt am 10. Juli 2006
10.07.2006 - In der Regel ist ein Mieter per Mietvertrag dem Vermieter verpflichtet, eine Kaution zu hinterlegen. Dieser Anspruch gilt jedoch nicht unbegrenzt, sondern unterliegt der Verjährung - warnt ...
10. Mietkaution und Bürgschaft nicht rechtens
Mietrecht | Erstellt am 26. Juni 2006
(OLG Bamberg) - Mieter müssen als Kaution maximal drei Monatsmieten zahlen. Dabei können Vermieter außer einer Kaution auch eine Bürgschaft als Mietsicherheit verlangen oder auch beides mischen. „Die ...
11. Die Buchung von Mietwagen soll künftig transparenter und fairer ablaufen
Recht & Urteile | Erstellt am 19. Januar 2017
... Kilometerzahl, Betankungsregeln, Stornierungsmodalitäten, Höhe der etwaigen Kaution usw.). Die Informationen über zusätzliche Versicherungen sind eindeutig. Die Verbraucher erhalten eine Angabe ...
12. Was ist ein Mietaufhebungsvertrag und wozu braucht man ihn?
Mietrecht | Erstellt am 18. Dezember 2016
... der Kaution - im Mietaufhebungsvertrag geklärt werden. Allerdings bleibt es den Vertragsparteien unbenommen, derartige Modalitäten in den Vertrag aufzunehmen. Klärung des Beendigungszeitpunkts Fehle ...
13. Schwarzarbeit statt Mietzahlungen
Mietrecht | Erstellt am 19. November 2016
... der Schwarzarbeit bereits mit seiner Kautionsforderung in Höhe von 700 Euro verrechnet. Der Mieter hatte nämlich nicht die nach dem Mietvertrag zu zahlende Kaution geleistet. Im Übrigen habe der Mieter ...
14. Privater Gebrauchtwagenkauf: Wer haftet bei einer Probefahrt?
Verkehrsrecht | Erstellt am 16. September 2015
... der Probefahrt) sowie eine mögliche Kaution oder Sicherheit (Pfand) festgehalten werden. Der Interessent sollte versichern, im Besitz einer gültigen Fahrerlaubnis zu sein (am besten den Führerschein ...
15. Was zu tun ist, wenn Untersuchungshaft droht
Strafrecht | Erstellt am 20. Januar 2015
... gegen Auflagen außer Vollzug gesetzt wird. Typische Auflagen sind Meldepflichten, die Abgabe von Personalausweis und Reisepass sowie Kontaktverbote zu Zeugen. Zahlung einer Kaution Die berühmte Kautio ...
16. BGH-Urteil - Verlust eines Wohnungsschlüssels
Mietrecht | Erstellt am 08. März 2014
... Abzug von dessen Mietkautionsguthaben Zahlung von zuletzt 1.367,32 € nebst Zinsen an die Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Amtsgericht hat der Klage in Höhe von 968 € nebst Zinsen stattgegeben. Die ...
17. Urteil Schadensersatz: Mieter gibt Wohnung mit kräftigen Farbanstrichen an Vermieter zurück
Mietrecht | Erstellt am 07. November 2013
... Es entstanden Kosten i.H.v. 3.648,82 €. Mieter gibt Wohnung in kräftigen Farben an Vermieter zurück Der Vermieter hat nach teilweiser Verrechnung mit der von den beklagten Mietern geleisteten Kaution ...
18. Gesetzentwurf: Vermieter sollen Maklerprovision zahlen
Mietrecht | Erstellt am 12. September 2013
... der Beteiligten". Aus Sicht des Bundesrats führt die Maklerprovision in der Höhe von meist zwei Monatsmieten in Verbindung mit der Kaution "zu einer erheblichen finanziellen Belastung des Mieters zu ...
19. Urteil: Vermieter lehnt gemeinsame Wohnungsübergabe ab
Mietrecht | Erstellt am 10. August 2013
... Schadensersatzanspruches der Vermieter von 1.478,20 Euro mit der bei den Vermietern verbliebenen Kaution bei weitem abgedeckt ist, bleibt die Klage erfolglos. Kein Übergabeprotokoll vorhanden Letztlich ...
20. Urteil: Mieter zahlen Abfallbeseitigungsgebühren nicht - Hauseigentümer haftet!
Verwaltungsrecht | Erstellt am 17. April 2013
... ihm eine solche Reaktionsmöglichkeit aus der Hand geschlagen. Die fraglichen Mietverhältnisse seien nämlich längst beendet und Kautionen und Betriebskostenguthaben an die Mieter ausgezahlt worden ...
21. Urteil: Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 10. April 2013
... Auf Bitten der Beklagten war der Vermieter bereit, von der Kündigung Abstand zu nehmen und die Rückstände dem Kautionssparbuch zu entnehmen, falls ihm eine andere Sicherheit gestellt würde. Die Beklagte ...
22. Urteile aus Mietrecht, Nachbarrecht, Heim und Garten 2012
Recht & Urteile | Erstellt am 10. Februar 2013
... es sei ihr unmöglich und unzumutbar, den Ursprungszustand wieder herzustellen, folgte der Richter laut ARAG nicht (AG Tiergarten, Az. 606 C 598/11). Keine Aufrechnung der Kaution Ein Mieter kann währen ...
23. Was bedeutet die erste eigene Wohnung?
Mietrecht | Erstellt am 12. September 2012
Endlich eine eigene Wohnung - Der absolute Inbegriff von Freiheit, gleichzeitig aber auch eine Herausforderung: muss sich der Neu-Mieter doch plötzlich mit Kaution, Mietvertrag, Schönheitsreparaturen ...
24. Die häufigsten Irrtümer im Mietrecht
Mietrecht | Erstellt am 15. August 2012
... automatisch. Falsch! Dies gilt nur in Ausnahmefällen bei langfristigen Mietverträgen, wenn zudem ein wichtiger Grund für die vorzeitige Beendigung besteht. Mietkaution Kündigt der Mieter, muss ...
25. Urteil: Keine Handy-Sperre aus geringfügigem Anlass
Recht & Urteile | Erstellt am 13. Juli 2011
... eingelöst wurde, konnte eine sofortige Sperrung auslösen. Außerdem behielt sich das Unternehmen vor, vom Kunden nachträglich eine Bankbürgschaft oder Kaution zu verlangen, wenn sich herausstelle ...
26. Das verschmutzte Ferienhaus...
Reiserecht | Erstellt am 12. April 2011
... für den Monat August 2009 ein Ferienhaus in Ligurien zum Preis von 1183 Euro. 100 Euro zahlte er als Kaution. Er reiste mit dem Auto an. Nach 12 Stunden Fahrtzeit erreichte er um 16 Uhr das Ferienhau ...
27. Keine Grundbucheinsicht bei reiner Neugier!
Baurecht | Erstellt am 29. März 2011
... mitteilen könne. Wenn ihr der Name des Vermieters bekannt sei, so könne sie beispielsweise in einen Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution vollstrecken. Die Entscheidung Das Grundbuchamt beim Amtsgerich ...
28. Urteil Betriebskostenabrechnung: Kein geeichter Wasserzähler
Mietrecht | Erstellt am 23. November 2010
... neben der Kautionsrückzahlung auch die Zahlung des sich ihrer Ansicht nach ergebenden Guthabens aus den Betriebskostenabrechnungen für die Jahre 2006 und 2007 (insgesamt 1.117,77 €) verlangt. Die Vermieter ...
29. Individuelle Mietverträge nicht immer vorteilhaft für Mieter
Mietrecht | Erstellt am 17. September 2009
... Kaution in jedem Fall in einem Betrag zahlen müssen. Auch darf eine Untervermietung nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Wichtig beim Aufsetzen eines Mietvertrags ist zudem, alle im Vorfeld eines ...
30. Neuer Pachtvertrag für verschmutztes Lokal fristlos gekündigt
Mietrecht | Erstellt am 20. Februar 2009
... trotz Aufforderung nichts für die Sauberkeit der von ihm vermieteten Räumlichkeiten unternahm, kündigte der neue Pächter seinen Vertrag fristlos und verlangte die Rückzahlung der Kaution in Höhe ...
31. Mietminderung bei Kugelkäfer in Wohnung rechtens
Mietrecht | Erstellt am 06. Januar 2009
... der Vermieter die Rückzahlung der Kaution. Die Mietminderung, so erklärte er, sei zu Unrecht erfolgt. Er habe deshalb noch offene Mietforderungen gegen die Familie, die er mit der Kaution verrechne. ...
32. Wenn das Mietshaus verkauft wird - Kauf bricht nicht Miete!
Mietrecht | Erstellt am 27. Oktober 2008
... sagt Susanen Dehm. Zu beachten ist zudem, dass die vom Mieter hinterlegte Kaution stets von dem aktuellen Vermieter zu erstatten ist - unabhängig davon, welcher Vermieter die Kaution ursprünglich empfangen ...
33. Angemessene Nachfrist für Schönheitsreparaturen
Mietrecht | Erstellt am 05. März 2007
... von einem Unternehmen die Renovierungen ausführen und verrechnete die Kosten dann mit der Mietkaution. Das wollten die Mieter so nicht akzeptieren. Die Berliner Richter schlossen sich dieser Meinung ...
34. Schimmel in der Wohnung rechtfertigt fristlose Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 08. Januar 2007
... Kündigung die Rückzahlung der Kaution und forderte zudem weitere Mietzahlungen bis zum Ablauf der regulären Kündigungsfrist. Seine Begründung: Die Ursache lag am fehlerhaftem Heiz- und Lüftungsverhalte ...