Urteile zu Grundbuch
Zu Grundbuch wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
1. Sittenwidriger Zinssatz von 48 Prozent - Grundbuchamt verweigert Eintragung der Grundschuld
Baurecht | Erstellt am 20. September 2012
Das Schleswig-Holsteinische Oberlandesgericht hat entschieden, dass das Grundbuchamt Grundschulden mit einem Zinssatz in sittenwidriger Höhe eines Pfandleihunternehmens nicht in das Grundbuch eintragen ...
2. Grundbucheinsicht - Makler ohne Vollmacht
Baurecht | Erstellt am 29. November 2011
Ohne Vollmacht des Eigentümers dürfen Makler nicht das Grundbuch einsehen. Ebenso wenig dürfen Notare dies im Auftrag eines Maklers tun. Auch dann nicht, wenn die Einsicht nach Auskunft des Maklers ...
3. Keine Grundbucheinsicht bei reiner Neugier!
Baurecht | Erstellt am 29. März 2011
Der Gesetzgeber hat das Grundbuch nicht als ein öffentliches Register ausgestaltet, in das jedermann zu Informationszwecken Einsicht nehmen kann. Für eine Einsicht in das Grundbuch ist ein berechtigtes ...
4. Vorkaufsrecht: Wenn aus der Miet- eine Eigentumswohnung wird
Mietrecht | Erstellt am 28. Januar 2017
... wenn der Mieter die Informationen über den Verkauf erst zu einem Zeitpunkt erhält, zu dem der Kaufvertrag mit dem Drittkäufer schon abgewickelt und dieser im Grundbuch eingetragen worden ist. Der Bundesgerichtshof ...
5. Vom Immobilienmakler über den Tisch gezogen - Der seltene Fall des Wuchers
Baurecht | Erstellt am 08. Oktober 2014
... s in das Grundbuch ein Vermerk über den fehlerhaften Eigentumsübergang auf die Maklerin aufgenommen wurde. Die etwaige weitere Rückabwicklung des Kaufvertrages zwischen den Klägern und der Maklerin beda ...
6. Zuständigkeit für Rechtsstreitigkeiten über dingliche Rechte an unbeweglichen Sachen
Recht & Urteile | Erstellt am 04. April 2014
... verlangt die eine Miteigentümerin, nachdem sie ihr im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht am Miteigentumsanteil der anderen Miteigentümerin ausgeübt hat, Letztere zu verurteilen, die Eintragung der ...
7. BGH-Urteil: Erbnachweisklausel in AGB einer Sparkasse unwirksam
Bankrecht | Erstellt am 08. Oktober 2013
... verlangen. Schließlich streitet auch die Sonderregelung des § 35 Abs. 1 der Grundbuchordnung (GBO) nicht für die Wirksamkeit der angefochtenen Klausel. Diese knüpft sogar höhere Anforderungen an de ...
8. BGH Urteil: Erwerber von Wohnungseigentum haften nicht für Hausgeldrückstände des Voreigentümers
Baurecht | Erstellt am 16. September 2013
... 2010 erwarb der Beklagte die Wohnung von dem Insolvenzverwalter und wurde kurz darauf in das Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist der Auffassung, nunmehr hafte ...
9. Urteil Nachbarstreit: Garage erlaubt - Zufahrt verboten
Baurecht | Erstellt am 26. Februar 2013
... Grundstücke zu entscheiden. Die Garage der Kläger steht etwa zur Hälfte auf dem Grundstück der Beklagten. Diesen Überbau haben die Beklagten aufgrund einer im Grundbuch eingetragenen Grunddienstbarkei ...
10. Informationen zur Maklerprovision
Mietrecht | Erstellt am 21. September 2012
... zuständigen Amtsgericht Einsicht in das Grundbuch genommen werden oder beim zuständigen Bauamt erfragt werden, ob alle Baugenehmigungen vorliegen oder voraussichtlich erteilt werden. Bei Bestandsimmobilie ...
11. Urteile: Wenn Mieter und Eigentümer die Hausverwaltung verklagen
Baurecht | Erstellt am 14. August 2012
... Berlin (Aktenzeichen 1 W 57/11) sah es so. Das Grundbuchamt habe Recht gehabt, als es für die Eintragung auf einer Zustimmung des Verwalters bestand. Denn auch bei der Eigentumsübertragung unter Ex-Ehepartnern ...
12. Betreutes Wohnen - LG Nürnberg-Fürth kippt 20-jährige Bindung im Servicevertrag
Recht & Urteile | Erstellt am 11. Juli 2012
... Nürnberg auch verurteilt, die Löschung der zu ihren Gunsten im Grundbuch eingetragenen Reallast zu bewilligen. Anwaltskanzlei Hagn & Schwegler Pressekontakt/Agentur: Anwaltskanzlei Hagn ...
13. Günstige Immobilien in Spanien: Worauf Käufer achten sollten
Recht & Urteile | Erstellt am 03. Juli 2012
... ob der Verkäufer auch wirklich der Eigentümer ist. In Spanien ist anders als in Deutschland keine Eintragung im Eigentumsregister (Grundbuch) erforderlich, wenn ein Grundstück auf einen neuen Eigentüm ...
14. Schrottimmobilien - Der Weg in den Ruin
Recht & Urteile | Erstellt am 14. Juni 2012
... und Boden reißt nicht ab. Wie eine durch die Wirtschaftskammer betriebe Auswertung des Grundbuchs zeigte, stiegen die Preise für Immobilien auch 2011 kräftig. In keiner einzigen Kategorie gab es Preisrückgänge. ...
15. Betreutes Wohnen - LG Nürnberg-Fürth hält 15-jährige Bindung für unwirksam
Recht & Urteile | Erstellt am 11. Juni 2012
... der zu ihren Gunsten im Grundbuch eingetragenen Reallast zu bewilligen. Anwaltskanzlei Hagn & Schwegler Pressekontakt/Agentur: Anwaltskanzlei Hagn & Schwegler Marientorgraben 7 90402 Nürnberg ...
16. Urteil zu Hartz IV - Bedürftigkeit trotz vorhandener Immobilien?
Sozialrecht | Erstellt am 15. Mai 2012
... Das hindere der grundbuchgesicherte Rückübertragungsanspruch. Der Sachverhalt Hilfebedürftig und damit anspruchsberechtigt auf Leistungen nach dem SGB II - Hartz -IV - sind nur bedürftige Personen. ...
17. Nachbarschaftsstreit - Der versperrte Zugang - Einstweilige Verfügung?
Baurecht | Erstellt am 05. April 2012
... über einen anderen Weg möglich ist. Es ist zumutbar, den normalen Klageweg zu beschreiten. Der Sachverhalt Die Eigentümer eines Wohnhauses waren durch eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkei ...
18. Stellplatz kann nur zusammen mit Wohnung gekündigt werden
Mietrecht | Erstellt am 05. Oktober 2009
... Zeitpunkt doch die Wohnungseigentümer laut Grundbuchauszug gleichzeitig die Eigentümer der Garagenstellplätze", erklärt Rechtsanwältin Alexandra Wimmer (telefonische Rechtsberatung unter 0900/1875000- ...
19. Bundesgerichtshof zur Verjährungsfrist beim Vermieterwechsel
Mietrecht | Erstellt am 27. April 2009
... Er stellte sich auf die Seite des Klägers. Entscheidend sei der Zeitpunkt, zu dem der Mieter von der Eintragung des neuen Erwerbers in das Grundbuch erfahren habe. Erst dann beginne die Verjährungsfrist. ...
20. Verjährung von Ansprüchen bei Vermieterwechsel
Mietrecht | Erstellt am 09. Juni 2008
... die Verjährungsfrist? Erst mit der Kenntnis des Mieters von der Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch beginnt die Verjährungsfrist von sechs Monaten. Selbst ins Grundbuch schauen muss ...
21. Mieter muss Modernisierungsmaßnahmen des Grundstückskäufers dulden
Mietrecht | Erstellt am 30. März 2008
Der Käufer eines Grundstücks darf Mietwohnungen bereits modernisieren, bevor er selbst als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist. Voraussetzung ist jedoch, dass der ursprüngliche ...